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为甩企业包袱 南京天环集团借动迁索15亿赔偿

2012-10-31 15:32 [来源]:未知

  “为甩企业‘包袱’,天环集团借滨江商务区开发动迁之机漫天要价。评估6.03亿元,他们竟然开出15亿元的高额补偿。” 近日,下关滨江发展建设指挥部向“动迁、拆违、治乱、整破”举报热线4008885998反映此事,希望媒体曝光。记者介入调查。

  声称企业困难,19轮谈判未能签下搬迁协议

  南京天环食品(集团)有限公司位于下关区宝塔桥西街168号。

  “滨江商务区立项后,天环集团被列入动迁范围。”下关滨江发展建设指挥部动迁组工作人员赵璐说,指挥部于2010年11月取得拆迁许可后,即向天环集团下达拆迁告知,要他们做好动迁准备。动迁工作正式启动,指挥部又派出多人,与天环集团就动迁事宜进行了19轮谈判,但这家单位声称企业困难,不愿配合。

  记者:不愿配合的具体原因是什么?

  赵璐:一是说他们企业特殊,厂房、冷库等不建好,无法搬迁,坚决要求等这些设施建好后再谈动迁的事;二是动迁后,还要求补偿15亿元。而这两项要求都远远超出动迁政策的规定范围。

  据了解,天环集团占地104479平方米,建筑面积165865平方米,包括工业用房、商业用房和违法建筑。其中,自行搭建的违建就有43300平方米。

  记者:评估公司的评估价是多少?

  赵璐:评估公司给出的评估补偿是6.03亿元。天环集团开出15亿元的高价补偿,可能是把应该“零补偿”的违法建筑部分也算了进去。天环集团的补偿要求高得离谱,导致实质性搬迁补偿谈判无法进行。

  为甩企业“包袱”,索要高额补偿

  26日上午,记者就天环集团动迁一事,采访了该公司党委书记谢川及其上海总公司负责人阮先生。

  记者:滨江商务区开发建设,由于划入拆迁红线范围内的几家工企单位配合不力,影响了动迁进度。听说这几家工企单位中,就有天环集团。您能否介绍一下,19轮谈判下来,是什么原因导致你们的拆迁协议没能签订?

  谢川:我参加了几轮谈判,这个问题我来回答。滨江商务区开发说了好多年,真正启动应该是2010年。2009年,天环集团第二次股权转让后,上海总公司也听说滨江商务区要开发的事。为此,集团当年就与江宁谷里街道签订了用地协议,并交了1600万元订金,想用这块土地提前建厂,为将来的搬迁做准备。但几年下来,我们找了许多部门,至今土地使用权证还没办下来,导致新厂迟迟不能开工。我们是个特殊企业,新厂房不建好,根本无法搬迁。所以,谈判时,我们就多次提出,希望有关部门快点协调,帮助我们拿下土地使用权证。市领导也为此多次批示,要求相关部门协助天环集团办好此事,但结果不尽如人意。老实说,天环集团目前所处的位置,已不适应天环集团的发展,就是没有滨江商务区开发动迁,我们也会主动选址搬走。

  记者:除了土地使用权证办理“不顺”外,我还听说,你们提出了15亿元的高额补偿?而评估公司的评估只有6.03亿元。

  谢川:我没听说这个事。

  阮先生:这个问题我清楚一点,好像有这个事。企业因为改制,背了许多沉重的包袱。我们有这么个意思,想通过此次动迁补偿,解决“包袱”问题,好让企业轻装前进。如果我们要的高了,可以继续谈。并非我们要多少,政府就要给多少。

  天环集团上海总公司承诺,近日签订搬迁协议

  就天环集团提出的土地使用权证办理“不顺”等问题,记者随后采访了南京市下关滨江开发改造指挥部副指挥长沈吉鸿。

  记者:天环集团反映,用于新厂搬迁的土地,土地使用权证一直没办下来,是这个情况吗?

  沈吉鸿:关于天环集团的新址土地,市国土局、市规划局以及江宁区不仅给予充分支持,还给出了最便宜的地价。对天环集团提出的困难,市指挥部也都进行了积极协调。目前,办理土地使用权证的一切手续都已协调好,天环集团只要按程序办理就行了。

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